红土创新深圳安居REIT召开2023年中期业绩说明会

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9月7日，红土创新深圳安居REIT召开了2023年中期业绩说明会。业绩说明会议上，基金管理人介绍了基金的最新经营成果。

在项目公司层面，本基金持有的4个基础设施项目，2023年上半年完成总收入2708.20万元，其中保租房租金收入2576.68万元，约占收入总额的95.14%，配套商业租金收入83.53万元，约占收入总额的3.08%。配套停车场租金收入为47.99万元，约占收入总额的1.78%。红土创新深圳安居REIT的主要收入来源为保租房的租金收入。

在针对基金管理人和运营管理机构在重大事项上是如何进行决策的问题，会议上基金管理人和深圳市房屋租赁运营管理有限公司副总经理表示：根据我们签订的运营管理协议，基金管理人计划管理人有权根据适用法律规定和运营协议的约定，就基础设施项目的重要运营事项进行决策，基础设施投资决策委员会召开会议，就本基金重大运营事项进行集体讨论或决策的，可以邀请我们的运营管理机构委派人员列席会议，为基础设施项目重大运营事项的审议提供一个协助。

针对运营管理机构的就是专职与REIT项目的人员及部门是怎么设置的问题，深圳市房屋租赁运营管理有限公司副总经理庄立川作出回应。对于REIT项目的中后台运营实施集中统一运营管理的机制，而前端基础事务则指定运营服务专员专职负责。其中与REIT业务密切相关的是财务部和公共住房运营事业部、商业运营事业部，以及全资子公司安居成福公司。运营机构设立REIT项目，协调人1人，负责对接REIT基金经理。

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