租户倡导者的崛起

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据行业运营商称，在后封锁时代，租户咨询服务的使用有所增加，特别是对于甲级和优质写字楼库存。

澳大利亚房地产委员会截至 2022 年 12 月的数据显示，悉尼写字楼入住率创下 2021 年 6 月以来的最高水平，而墨尔本的入住率跃升 12%，达到自 COVID-19 大流行开始以来的最高水平。

高力国际租户咨询部全国总监莎拉·休斯 (Sarah Hughes) 也认为，优质市场的需求一直很大。

“有一种常见的误解，认为大多数企业主要在家工作，因此有充足的可用空间，”她说。“不过，优质房产的情况并非如此。

“企业被那些提供‘飞向品质’体验的建筑所吸引。他们正在努力让员工重返办公室，以便在这个紧张的市场中竞争。”

休斯表示，在财政紧张的时期，为租户辩护付费是值得的。

“房地产通常是任何企业的第二大支出，因此必须就租赁安排寻求适当的建议。”

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